☆小梅日記☆水漏れ怖！！

さすがに冬の夜は冷えますね・・・

ウオーキングして、体はほてっていても、顔周りは冷気に冷やされ

冷たいです(>_<)

先日賃貸物件のキッチン交換工事を行いました。

昨年12月にキッチンのガス台をIHに交換する工事を行ったばかりなんですが？

住民の方から、下の方のキッチン棚がふけている？との事？

１２月に見た時も違和感はあったのですが、切って開けるわけにもいかずに

少し様子を見ないと、いきなり交換の判断は、オーナー様や管理会社の指示が

なければ厳しい場合もただあります。

それでも今年に入り、やはりおかしいとの入居者からの連絡により、今回は

ある程度確認の為に切断して見ようと言う判断に至りました。

復旧の為に大きくは開けられませんが、まず背板を外したところ・・・

なんだこれ！！！！！

裏側の壁が酷い！！

腐ってしまっています。

原因は、給水のつなぎのナット部分から、少しだけじわっと漏れている程度なので、

長期間わからずだった様です。

それにしてもこれだけなるまでわからないもんなのかぁ？

今まで長年色々な現場見てきましたが、なかなかない状況です。

まず入居者の方に説明し、管理会社の担当者も即交換、修繕の判断に至りました。

早速キッチン発注し、出来る限りの最短日にて交換です。

修繕後の写真を載せたいのですが、お部屋の中も写り込んでいますので、

お見せできませんが、壁・キッチンを綺麗に修繕出来ました。

今回、微弱な漏れも見逃せないと勉強、経験になりましたが、壊さないと、

解体しないとわからないケース結構あります。

何年やってもこればかりは、仕方がないのかもしれませませんが、色々な

ケースを想定しないといけない事であると、改めて考えさせられる工事でした。

何より入居者の方が安心して生活出来る事、これが一番ですので、原因わかって

ホッともしました。

無事に工事完了して、一番ホッとしたのは自分かもしれません。

今週末は、雪もある予報！

気を引き締めて行きたいと思います。